塗り替え知識　コーキング編　｜岐阜県岐阜市の外壁塗装専門店【エースペイント】屋根塗装、雨漏り修理、防水工事他、外装リフォームはお任せください！

»コーキングの劣化

上記で書きましたがコーキングは【常時建物の揺れに耐え、雨風に耐え、太陽光に晒され】過酷な環境で建物を守っております。従って劣化速度も約10年程度とそこまで長くはありません。

新築のサイディングも約10年ぐらいで塗り替え時期と言われておりますので、最初の塗り替え時にコーキングも打ち替えることをおすすめします。

コーキングが劣化しますと下の写真のようになります。

コーキング　ひび割れ

コーキング　剥がれ

コーキング　割れ

コーキング　欠落

上の写真のひび割れ以外は全て中に水が入ります。特に割れ・欠落は早急に対応しないと建物の中から朽ちていってしまいます。

»コーキングの種類

まずコーキングは大きく分けると2種類あります。１成分形と２成分形に分かれます。塗料で言う所の1液型と2液型の違いと変わらないかと思います。

1成分形はそのまま使えます。２成分形は専用の撹拌機で混ぜてから使用します。

１成分形と２成分形の違いは打設時の手間は１成分形の方がすぐ打てるのでいいのですが、乾燥時の肉痩せは２成分形の方が痩せにくいです。又、コーキングの食いつきも２成分形の方が良いので２成分形の方が性能が高いです。ですが１成分形より２成分形の方が値段が高価な傾向があります。更に２成分形は熟練したプロのコーキング屋さん以外の人が施工すると、稀にいつまでも固まらない（硬化不良）ということがあります。もしもそんなことになってしまったらもう１回全部撤去して、打ち替え塗装になるので考えただけでゾッとします。

更に建築物に使用されるコーキングは２種類に分類されます。シリコーン系・ポリウレタン系です。

まずポリウレタン系ですがこちらは主にＡＬＣパネルの目地に使われます。このポリウレタン系ですが、耐候性がそんなに強いわけではないので硬化後に必ず塗装を行う必要があります。

次にシリコーン系ですがこちらは更に２種類に分類されます。それはシリコーン系シーラントと変成シリコーンです。

シリコーン系シーラントは耐候性・耐水性・耐熱性が１番優れています。住宅で言いますとトイレ・洗面所・キッチン・浴槽の水回りによく使われております。このシリコーン系シーラントですが、この上から塗装をすることが出来ません。シリコーン系シーラントの上には同じシリコーン系シーラントしかくっつきません！

正直言いますと現在販売されているシリコーン系シーラントの上にプライマーを塗れる商品も出てはいるのですが、おすすめ出来るほどの物ではございません。

次に変成シリコーンです。こちらが最も外部の塗装に向いている商品かと思います。耐候性・耐水性に優れ塗装ものります。ついでに言えば塗装しなくても大丈夫です。ただし、塗装した方がコーキング自体にダメージがいかないので長持ちします。

»２面接着と３面接着

コーキングの施工におきまして重要な事があります。それが２面接着と３面接着です。

上記にも書きましたが建物は常に伸縮・振動を繰り返しています。特にサイディング・ALCパネルにつきましては動く前提の施工となっておりますのでその動きにコーキングもついていかなければなりません。そこで考えられたのが２面接着です。２面接着とはコーキングを建物には接着させずサイディングのみを、ＡＬＣパネルにはＡＬＣパネルのみを接着させる工法です。

コーキングは伸縮性に優れていますが、３方向からの引っ張りにはついていけずサイディングやＡＬＣパネルの目地が切れてしまうのです。建物に接着させないようにする為にボンドブレーカー（コーキングが接着しないテープ）バックアップ材（スポンジ系のコーキングが接着しない物）を使用して防ぎます。

ボンドブレーカー

バックアップ材

３面接着は動きの無いコンクリート等に使われる工法です。２面接着よりも防水性・密着性に優れています。

»コーキング打ち替え

上記の写真は全て打ち替え対象となります。

コーキング打ち替えの施工順番は、コーキングの撤去・養生・ボンドブレーカー、バックアップ材入れ・プライマー塗り・コーキング打設・コーキング均し・養生撤去となります。

コーキング撤去

コーキング打設

コーキング均し

»まとめ

いかがでしたでしょうか。もしＤＩＹで使用する場合は、よく確認して売られているお店の店員さんともよく相談してご購入してくださいね！

この記事を読んでみて気になる方は１度お宅の外壁・コーキングを確認してみてはいかがでしょうか。

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