岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事｜雨漏りした屋上の塗装と付帯部の修繕で水の侵入を防ぐ
岐阜県瑞穂市のSマンションにて、防水工事が完工しました！
最上階にお住まいの方から雨漏りの相談があったとのことで、屋上の点検をご依頼いただきました。
劣化診断士の資格を所有している弊社スタッフがお伺いしたところ、最上階の住居や通路、1階のエントランスホールまでシミがありました。
そこで、今後雨漏りが発生しないよう、以下の施工を行いました。
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・通気緩衝シートを使用した防水工事 ・手摺壁や排水口のコーキング・塗装 ・脱気筒設置 ・錆止めを使用した鉄部塗装 ・窓サッシやタイルのコーキング工事 |
施工の様子は以下現場レポートでご紹介しています。
防水工事を検討されている方は、ぜひご確認ください。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事①｜雨漏り調査の様子を写真付きでお伝えします！
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事②｜コケや泥、人工芝の撤去・清掃をしました
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事③｜サンダーケレンと高圧洗浄で下地を綺麗に。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事④｜隙間やひび割れが見られる場所には、コーキング工事で雨水の侵入を防ぎます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑤｜カチオン系のモルタルを使用して、荒れたコンクリートの下地補修をします。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑥｜スピーディーかつ丁寧な作業で荒れたコンクリートの下地補修が完了しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑦｜防水の下塗り、プライマーを塗って下地と塗膜の密着性を高めます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑧｜改修用ドレンを取り付けて排水溝周りからの漏水を防ぎます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑨｜通気緩衛工法で防水性能を最大限に発揮し、耐久性の高い仕上がりに。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑩｜巾木にメッシュシートを施工し、細部まで防水機能を充実させます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑪｜脱気筒を設置し、周囲にコーキング材を施しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑫｜手摺壁を下塗りから丁寧に塗装しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑬｜防水材を重ね塗りすることで機能性を高めました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑭｜塗料を上塗りすることでさらに防水機能がアップ。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑮｜塗料を上塗りすることでさらに防水機能がアップ。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑯｜鉄部塗装のためケレン作業で表面を整えました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑰｜鉄部の下塗りにはサビ止めを使用しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑱｜サビ止めの乾燥を確認し、鉄部を塗装しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑲｜屋上の窓サッシやタイルにコーキング材を充填しました。
屋上には通気緩衝シートを使用し、耐久性が高い防水工事を行いました。
また、手摺壁や排水口の周囲にもしっかりコーキング材を充填し、隙間からの浸水を防ぎました。
鉄部塗装の下塗りには錆止めを塗布しているため、付帯部からの雨漏りにも配慮しています。
屋上防水工事など、雨漏り対策にコーキング工事を行う際は、より強力なコーキング材を使用することも推奨しています。
マンションの屋上は経年劣化によりコケや泥が付着している状態でした。
そこで高圧洗浄機を使用した洗浄。
下準備からしっかり施工したことで、防水塗料の密着度も高めることができました。
Sマンションオーナー様からは「これで居住者さまにもご安心いただけます。」と嬉しいお言葉をいただきました。
*Y*
シリコン塗料で耐久性UP！岐阜県揖斐郡・M様店舗 外壁塗装・鉄部塗装
岐阜県揖斐郡のM様より、店舗の外壁塗装のご依頼をいただきました。
以前ご依頼いただいたお客様からのご紹介ということで、今回ご依頼いただきました。
まずは事前調査で現状を確認させていただき、塗装が剥げていたり、サビが生じていたりしている箇所が多かったため、高圧洗浄後、ケレン作業でしっかり錆を落としてから、下塗りへ進んでいきました。
下塗りには水性ミラクシーラーエコ、SKマイルドボーセイを使用し、上塗りには、耐候性・耐熱性・耐水性・透湿性・防汚性・価格が手頃で耐用年数に優れている、エスケープレミアムシリコンを使用しました。
今回行った施工は以下の通りです。
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・事前調査 |
以下の現場レポートでは工事の内容を詳しく紹介していますのでぜひご覧くださいね！
・岐阜県揖斐郡・M様店舗 外壁塗装・鉄部塗装 施工前の状態と写真付きで紹介します
・岐阜県揖斐郡・M様店舗 外壁塗装・鉄部塗装 高圧洗浄で溜まった汚れのたまった駐車場を綺麗に洗浄しました
・岐阜県揖斐郡・M様店舗 外壁塗装・鉄部塗装完工の様子 爽やかなブルーで目をひく外観に
色褪せやサビで劣化が進んでいる印象とは一変して、鮮やかなブルーの外観に生まれ変わり、清潔感あふれる印象に生まれ変わりました。
施工後、M様より「キレイになっただけでなく、通りからも目立つようになって嬉しい」とのお声をいただきました。
エースペイントでは、施工して終わりというわけではありません。
アフターフォローのご相談も承っておりますので、引き続きお任せいただければと思います。
−K−
岐阜県郡上市・N様邸外壁塗装 グレーからクリーム色に塗り替え、可愛らしく落ち着いた雰囲気に！
岐阜県郡上市のN様邸にて、外壁塗装が完工しました！
内装リフォームをされていて、「せっかくなら外装も」と、複数社からお見積もりを取られていました。
その中から「対応や姿勢を見て、安心して任せられると思った」とのお言葉をいただき、今回の施工に繋がりました。
今回行った施工内容は以下の通りです。
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・足場設置 ・高圧洗浄 ・コーキング打ち替え工事 ・外壁塗装 ・付帯部塗装 ・ベランダ防水工事 |
外壁の下塗りにはエポキシ系微弾性フィラーのセミフロンフィラーエポ(KFケミカル)を。
中塗り・上塗りにはフッ素塗料のセミフロンマイルドⅡ(KFケミカル)を使用しました。
一般的に外壁塗装の寿命は約10年と言われていますが、セミフロンマイルドⅡは2倍の約20年と言われています。
寿命が長い塗料は見た目が長続きしますし、お住まいの強度も維持してくれるのでおすすめです。
⇒セミフロンマイルドIIについてはこちら ※メーカーのHPにジャンプします。
もともとはグレーだった外壁で少し重たい雰囲気がありました。
色選びに苦労されていたのですが、いろいろとアドバイスをさせていただき、クリーム色の優しい雰囲気に仕上がりました。
付帯部はこげ茶色で相性も良く、N様も大変気に入っていらっしゃるご様子でした。
−N−
遮熱塗料キルコで暑さ対策！岐阜県関市・M様工場屋根塗装・外壁塗装
岐阜県関市のM様より、工場の屋根塗装・外壁塗装をご依頼いただきました！
工場内の暑さを軽減するため、屋根塗装に提案させていただいたのはシンマテリアルワンの遮断熱塗料『キルコ』です。
サーモグラフィーで検証をしたところ、塗装前と後で屋根の温度に14℃もの違いが出ました。
屋根の暑さが軽減すると、室内に届く暑さも軽減されるので快適に過ごすことができ、エアコン代の節約にもなります。
外壁は耐候性の高い『セミフロンマイルドⅡ』で保護しました。
一般タイプと遮熱タイプがあり、今回は遮熱タイプを使用しています。
雨筋汚れなどの汚染が少ない塗膜なので、美しい外壁を長く維持します。
今回行った施工内容は以下の通りです。
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・足場設置 ・高圧洗浄 ・コーキング打設工事 ・屋根塗装 ・外壁塗装 ・鉄骨塗装 |
以下の現場レポートでも、工事の内容を詳しくご紹介しています。
施工後、M様から「従業員の方から工場内の作業が非常に快適になったと喜んでいた」とお聞かせくださいました！
工場の外装リフォームも、エースペイントへお任せください(^^)/
−N−
岐阜県岐阜市・F様店舗 屋根塗装・外壁塗装 ASセミフロンルーフ遮熱使用
岐阜県岐阜市のF様より、店舗の屋根塗装・外壁塗装のご依頼をいただきました！
当社にお問合せいただいたのは、知人の方からのご紹介とのことでした^^
現場調査に伺ったところ、屋根は錆びが目立ち、外壁はチョーキング現象が発生していました。
施工は以下の内容で行いました。
・足場設置
・高圧洗浄
・コーキング打ち替え工事
・屋根塗装
・外壁塗装
付着していた汚れは高圧洗浄で除去し、錆びは電動工具を使ってしっかりと取り除いています。
屋根の下塗りには錆び止め効果と密着性が高い、エポプライマーII(KFケミカル)を使用。
上塗りにはフッ素樹脂の高耐候性と、高い遮熱効果を持つセミフロンルーフII(KFケミカル)を使用しました。
折版屋根は夏場、非常に熱くなりやすく、その温度は室内に届いています。
遮熱効果の高い塗料を使って塗装をすれば、日光の熱を効率的に反射してくれます。
来年の夏、今までよりも快適にお過ごしいただけることでしょう。
外壁は下塗りにはSKマイルドボーセイ(エスケー化研)を。
上塗りはフッ素樹脂塗料のセミフロンマイルドⅡ(KFケミカル)で塗装しました。
色褪せていた外壁でしたが、ピカピカの綺麗な仕上がりになり、お客さまも大変喜んでいらっしゃいました。
ご依頼いただき、ありがとうございました(^^)
−N−
岐阜県岐阜市・K様 屋根塗装(クールタイトSi)
岐阜県岐阜市のK様より、屋根塗装のご依頼をいただきました！
当社を知ったきっかけはご友人様からのご紹介でした(^^)
施工前は色あせていて、錆びも発生していました。
金属屋根は錆びが発生していたら早めに工事が必要です。
錆びは1度発生すれば自然回復することは決してなく、どんどん広がっていきます。
やがて穴が空き、雨漏りに発展したり大がかりな工事が必要になる可能性もあるので塗装できる段階でメンテナンスをしておきましょう。
施工は以下の内容で行いました。
・足場設置
・高圧洗浄
・ケレン作業
・塗装(下塗り、中塗り、上塗り)
発生していた錆びはケレン作業という工程でヤスリがけをして除去しました。
上塗り塗料に採用されたのはエスケー化研の屋根用遮熱塗料、クールタイトSiです。
太陽光の強い近赤外領域を反射し、屋根が熱くなるのを抑えます。
そのため、室内に届く暑さも軽減できるので夏場、快適にお過ごしいただくことができます。
エスケー化研「クールタイトSi」については、こちらのページです。
施工後、ピカピカになった屋根の写真をご覧になったK様は大変喜んでいらっしゃいました。
来年の夏が楽しみですね。
ご依頼くださり、ありがとうございました！
屋根塗装のことならエースペイントへお気軽にご相談ください(^^)/
−N−
岐阜県大垣市・倉庫塗装
岐阜県大垣市にて、倉庫塗装のご依頼をいただきました！
施工前はチョーキング現象や錆びが発生していました。
チョーキング現象とは部材に触った時に手に白っぽい粉がつく症状で、塗膜が劣化している証拠です。
錆びも塗膜が劣化していることを表し、見た目が悪いだけでなくどんどん部材を傷め、最終的に穴が開いてしまいます。
劣化症状についてはこちらのページでも詳しくご紹介しています。
今回は以下の流れで施工をしました。
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・ケレン作業 ・高圧洗浄 ・下塗り ・中塗り ・上塗り |
ケレン作業とは、旧塗膜や錆びを手工具や電動工具で除去する作業です。
その後、高圧洗浄で不純物を洗い流し、塗料の接着力を高めました。
下地調整後、下塗りをしました。
鉄部の塗装では下塗りに錆び止めを塗布します。
新たな錆びが発生しないよう、防止するための下塗り材です。
下塗り乾燥後、エスケー化研のクリーンマイルドシリコンで塗装をしました。
超耐久性・超低汚染性で倉庫を丈夫に、美しく守ってくれます。
エスケー化研「クリーンマイルドシリコン」については、こちらのページです。
お色はベージュ×ブラウンで落ち着きのある仕上がりになりました♪
ご依頼くださり、まことにありがとうございました！
−N−
トタン屋根の塗装をしてほしい【岐阜県岐阜市 U様邸】
【屋根塗装】屋根のメンテナンスをした事がないので見てほしい
屋根を綺麗にしてほしい
屋根はトタン屋根で塗膜が剥がれ、錆びが広がっていました。
遮熱塗料での塗装を提案させていただきました
今回行った施工内容は以下の通りです。
・屋根ケレン作業
・サビ止め塗装
・上塗り塗装
ケレン作業は、ディスクサンダーやナイロンタワシなどを使って旧塗膜や錆びを除去する工程です。
脆くなった塗膜やサビの上から塗装をしても、塗膜が定着せず、塗装できたとしてもすぐに剥がれてしまうでしょう。
「塗装工事におけるケレン作業の重要性、その役割とは。」は、こちらのページです。
ケレン作業後、サビ止めを塗布し、遮熱塗料で仕上げました。
遮熱塗料とは、塗装するだけで太陽の熱の吸収を抑制し、建物内部への熱量の侵入を抑え、室内の温度が上昇するのを軽減します。
ひいてはエアコン代の節約にもなるので、大変オススメの塗料です。
屋根塗装は色が明るいと汚れが目立ちやすくなりますが、熱の反射率が高くなります。
夏場に黒い服を着ると熱を吸収し、暑くなります。
屋根塗装も同じで、暗い色ほど熱くなりやすいです。
今回は遮熱塗料、かつ明るい色で塗装したので、今までより快適にお過ごしいただけるでしょう。
次の夏が楽しみですね!
「事業内容 > 外壁塗装・屋根塗装」については、こちらのページです。
−N−
工場が夏暑く、冬寒いので塗装工事をしてほしい【岐阜県岐阜市】
【外壁塗装・内部鉄骨塗装等】環境改善の為、メンテナンスをしてほしい
外壁、鉄骨、床などが劣化している
外壁が色褪せている、鉄骨の塗膜が剥がれている、塗床工事もご希望でした。
外壁塗装、内部鉄骨塗装、防塵塗装、発泡ウレタン吹付けなどを提案させていただきました
外壁に施してあるコーキングの劣化も見られた為、既存のコーキングを撤去し、新しく耐候性の高いコーキング材で打ち直させていただきました。
塗料は遮熱塗料で塗装させていただきました。
工場や倉庫の外壁はトタンやスチールが用いられている事が多いです。
金属なので太陽光や建物外の気温の影響を受けやすく、温度調整は難しいものです。
遮熱塗料なら紫外線を効率的に反射してくれます。
「塗料について」は、こちらのページです。
内部の鉄骨はケレン後、防錆効果のある下塗り材を塗布してから塗装をしています。
鉄骨は錆びが発生するとどんどん腐食する為、定期的に錆び止めを塗布しておく事で寿命を延ばす事ができます。
また、発泡ウレタン吹き付け施工も行いました。
断熱・気密性に優れ、冷暖房費の節約に期待できます。
床は粉塵の舞い上がりを防ぐ防塵塗装を行いました。
今回行った施工内容は以下の通りです。
- ・外壁塗装
- ・コーキング工事
- ・内部鉄骨塗装
- ・発泡ウレタン吹付け
- ・防塵塗装
当社ではこのように工場での工事の他、戸建て住宅、集合住宅、店舗、ビルなどの施工実績が多数ございます。
ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください(^^)/
−N−
岐阜県大垣市 Y様邸 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
岐阜県大垣市のY様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装を行いました!
屋根は化粧スレート、外壁は窯業系サイディングでした。
コーキングが劣化して硬質化、ひび割れを起こしていた為、新しいコーキングに打ち直しています。
使用したコーキング材は高耐久のオートンイクシードです。
従来のコーキング材は平均7、8年ほどの寿命でしたが、オートンイクシードは約20～30年もの超寿命です。
長く丈夫にお住まいを守ってくれます。
また、棟板金の釘が抜けかけていたので打ち直し、釘が抜けにくくなるよう釘頭にコーキングを被せて補強しています。
屋根は遮熱塗料で塗装をしました。
遮熱塗料は塗装するだけで日射エネルギーを効率的に反射し、屋根が熱くなるのを抑えてくれます。
これにより室内に届く暑さを軽減し、ひいてはエアコン代の節約にもなります。
外壁はラジカル塗料で塗装をしました。
塗膜が紫外線に当たる事で発生するラジカル(劣化因子)を抑制する塗料です。
ラジカルは塗膜を維持する樹脂成分を破壊する働きを持っています。
このラジカルを抑えられるので、その分耐候性が高い塗料です。
今回行った施工内容は以下の通りです。
- ・足場工事
- ・高圧洗浄
- ・コーキング工事
- ・棟板金釘補強
- ・ひび割れ補修
- ・ケレン作業
- ・屋根塗装
- ・外壁塗装
- ・付帯部塗装
色も変わってイメージチェンジ大成功ですね(^^♪
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
−N−
