岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事｜雨漏りした屋上の塗装と付帯部の修繕で水の侵入を防ぐ
岐阜県瑞穂市のSマンションにて、防水工事が完工しました！
最上階にお住まいの方から雨漏りの相談があったとのことで、屋上の点検をご依頼いただきました。
劣化診断士の資格を所有している弊社スタッフがお伺いしたところ、最上階の住居や通路、1階のエントランスホールまでシミがありました。
そこで、今後雨漏りが発生しないよう、以下の施工を行いました。
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・通気緩衝シートを使用した防水工事 ・手摺壁や排水口のコーキング・塗装 ・脱気筒設置 ・錆止めを使用した鉄部塗装 ・窓サッシやタイルのコーキング工事 |
施工の様子は以下現場レポートでご紹介しています。
防水工事を検討されている方は、ぜひご確認ください。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事①｜雨漏り調査の様子を写真付きでお伝えします！
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事②｜コケや泥、人工芝の撤去・清掃をしました
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事③｜サンダーケレンと高圧洗浄で下地を綺麗に。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事④｜隙間やひび割れが見られる場所には、コーキング工事で雨水の侵入を防ぎます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑤｜カチオン系のモルタルを使用して、荒れたコンクリートの下地補修をします。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑥｜スピーディーかつ丁寧な作業で荒れたコンクリートの下地補修が完了しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑦｜防水の下塗り、プライマーを塗って下地と塗膜の密着性を高めます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑧｜改修用ドレンを取り付けて排水溝周りからの漏水を防ぎます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑨｜通気緩衛工法で防水性能を最大限に発揮し、耐久性の高い仕上がりに。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑩｜巾木にメッシュシートを施工し、細部まで防水機能を充実させます。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑪｜脱気筒を設置し、周囲にコーキング材を施しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑫｜手摺壁を下塗りから丁寧に塗装しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑬｜防水材を重ね塗りすることで機能性を高めました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑭｜塗料を上塗りすることでさらに防水機能がアップ。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑮｜塗料を上塗りすることでさらに防水機能がアップ。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑯｜鉄部塗装のためケレン作業で表面を整えました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑰｜鉄部の下塗りにはサビ止めを使用しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑱｜サビ止めの乾燥を確認し、鉄部を塗装しました。
・岐阜県瑞穂市・Sマンション防水工事⑲｜屋上の窓サッシやタイルにコーキング材を充填しました。
屋上には通気緩衝シートを使用し、耐久性が高い防水工事を行いました。
また、手摺壁や排水口の周囲にもしっかりコーキング材を充填し、隙間からの浸水を防ぎました。
鉄部塗装の下塗りには錆止めを塗布しているため、付帯部からの雨漏りにも配慮しています。
屋上防水工事など、雨漏り対策にコーキング工事を行う際は、より強力なコーキング材を使用することも推奨しています。
マンションの屋上は経年劣化によりコケや泥が付着している状態でした。
そこで高圧洗浄機を使用した洗浄。
下準備からしっかり施工したことで、防水塗料の密着度も高めることができました。
Sマンションオーナー様からは「これで居住者さまにもご安心いただけます。」と嬉しいお言葉をいただきました。
*Y*
